作（zuò）為發包人應當選（xuǎn）擇的時點是工程質量不合格存續（xù）期間的任一時點，其可能（néng）為案件審理當下的時點，也可能是修複前（qián）的時點；如果工程已由第三方修複則應當保存通知施工人履行維修（xiū）義務的證據、與第三人簽訂的維修（xiū）合同及相應的維（wéi）修資料、證明工程質量存在瑕疵的其他證據。

　　但依據法律規定（dìng）工程存在質量瑕疵鑒定的時點應當以出（chū）現瑕疵的時點進行（háng）鑒定，但如有證據（jù）證明工程現狀（zhuàng）與竣工（gōng）資料不一致的（de），發包人應（yīng）當證明工程（chéng）未經（jīng）私自更（gèng）改。因（yīn）為每一個建設工程或者設備安裝工程，施工（gōng）人均有保修義務（wù），在保修期內，施工人負有質量保障義務。

　　哈爾（ěr）濱工程質量鑒定機構提示您（nín）無法鑒定的怎（zěn）麽辦？

　　《人民法院（yuàn）司法（fǎ）鑒定工作暫行規定（dìng）》第二十三條規定具有下列情形之一的，可終結鑒（jiàn）定：

　　1.無（wú）法獲取必要的鑒定材料的；

　　2.被鑒定人或者受檢人不配合檢驗，經做工作仍不配合的；

　　3.鑒定過程中撤訴或者調解結案的（de）；

　　4.其他情況使鑒定無法進行（háng）的。

　　在規定期限內，鑒定人因鑒定中止、終（zhōng）結或者（zhě）其他特殊情況不能完成（chéng）鑒定的，應當向（xiàng）司法鑒定機構申請辦理延長期限或者終結手續。司法鑒定（dìng）機構應當對是否中止、終結做出決定。

　　不能鑒定的情況（kuàng）在司（sī）法實踐中（zhōng）普遍存在，但是不能鑒定（dìng）睥，司法機構（gòu）通常也會出具終結鑒（jiàn）定的決定，並說明終結的原因。這時應當重點審查終結鑒定的原因：從其中找出對（duì）自己一方有利的陳述或論證，結合其他證據認證質證；不能（néng）簡單的認為，無法鑒定就一定不能證明工程質量是否（fǒu）合（hé）格。