房屋可（kě）靠性鑒定流程可依據《民（mín）用建築可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），哈爾濱檢測鑒定機構提示您鑒定機構要做全如（rú）下（xià）事項：

　　一.地基檢測（cè）

　　地基檢測包括：場地檢查、地基基礎（chǔ）檢查（chá）、房屋傾斜觀（guān）測。

　　1.場（chǎng）地檢查：主要檢查房屋所處自然地理地帶，周邊環境如河流水流，山坡等，以確定房屋是（shì）否受自然災（zāi）害影響，還需要（yào）檢查房屋地下是否有管道（dào），隧道等地下工程。

　　2.地基基礎檢查：主要（yào）是現場檢查房屋周邊地麵（miàn）和房屋主體結（jié）構，是否發現符合因基礎不均勻沉降變形造成的結構損壞的情況。

　　3.房屋傾（qīng）斜觀（guān）測：對房屋傾斜現狀傾斜進行測量，各測點必須小於4%的要求。

　　二（èr）.上部承重結構檢查

　　1、結（jié）構測（cè）繪:現場采用測距儀、卷尺等測量工具（jù）對房（fáng）屋進行結（jié）構測（cè）繪。

　　2、主（zhǔ）體結構材料強度檢測:對混凝土強度、磚強度、砂漿強度、混凝土（tǔ）構件（jiàn）截麵尺寸檢測、混凝土（tǔ）構件配筋（jīn）進行檢測，並（bìng）記錄相關數（shù）據。

　　3、構造檢查:房屋牆體高厚（hòu）是（shì）否（fǒu）符合相（xiàng）關規範要求。連接及砌築方式是否正確，構造是否存在缺陷（xiàn），工作是否異常。

　　房屋混凝土構件高寬比（bǐ）、高跨比等構造是否合理，是否符合相關規範要（yào）求（qiú）。連接方式是否正（zhèng）確，構造是否缺陷，工作是（shì）否異常。

　　4、裂縫或其他損傷檢查:砌（qì）體構件是（shì）否風化、剝落、腐蝕和灰縫嚴重疏（shū）鬆；牆（qiáng）體是否弓突、傾斜、開裂（liè）、滲（shèn）漏；牆（qiáng）麵粉刷是否存在空鼓、開（kāi）裂、脫落等損傷現象。

　　混凝土構件是否存在破損、開（kāi）裂、鋼筋鏽蝕、保護層剝落、支（zhī）撐損（sǔn）壞、連接件殘缺等損傷（shāng）現象。