下麵哈爾濱房屋（wū）鑒定公司為您介紹房屋安全鑒定的作用。

　　一、房屋安全鑒定可（kě）以防災和減災(災害管理)。

　　房屋遭受自然災害或火災等突發事故的（de）侵（qīn）襲後，房屋的（de）結構（gòu）會受到不同程度的（de）損傷甚至破壞，通過對受損房屋進（jìn）行（háng）鑒定來確定房屋是否（fǒu）符合安全使用條件，或采取排險解危措施後繼續使用。另一方麵，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞（huài）房屋，保持房（fáng）屋預定的抵禦突發災害的能力，從而降低自然災（zāi）害或火災等突發事故等給房屋（wū）造（zào）成的破壞或人員財（cái）產損失，起到防災減災的作用。

　　二、房屋安全鑒定促進城市危舊房屋的改造（zào）。

　　還存在（zài）的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或（huò）簡易結構房屋，經過幾十年的風雨剝蝕（shí）和各種（zhǒng）自然的、人為的損壞，絕大部（bù）分已淪（lún）為危險房屋。通過對這些房屋實施安全管理與鑒定，可以盡早地發（fā）現安全隱患，及時采取排險解危措施（shī），較大限度地減少房屋倒塌事故的發生和人（rén）員財產損失。

　　同時也能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀（zhuàng）況，促進（jìn）危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點的翻建、改（gǎi）造。