作為發包人應當選擇的時點是工程質量不合格存續期間的任一時點，其可能為案件審理當下的（de）時點，也可能是修複前的時點；如果（guǒ）工程已由第三方修複則應當保存（cún）通知施工人履行維修義務的證據、與第三人簽訂的維（wéi）修合同及相（xiàng）應的維修資料、證明工程質量存在瑕疵（cī）的其他證據。

　　但（dàn）依據法律規定工程存在質量（liàng）瑕疵鑒定的（de）時點應當以出（chū）現瑕（xiá）疵的時點進行鑒（jiàn）定，但如有證據證明工程現狀與竣工資料不一致的，發包人應當證（zhèng）明（míng）工程未經私（sī）自更（gèng）改。因為每一個建設工程或者（zhě）設備安裝工程，施工人均有保（bǎo）修（xiū）義（yì）務，在保修期內，施工人負有質量保障義務。

　　哈爾濱工程質量鑒定機構提示（shì）您無法鑒定的怎麽辦？

　　《人民法院司法鑒定工作暫行規定》第二十（shí）三條規定具有（yǒu）下列情形之一的，可終結鑒定：

　　1.無法獲取必要的鑒定材料的；

　　2.被鑒定（dìng）人或者受檢人不配合檢驗，經（jīng）做工作仍不配合的；

　　3.鑒定過程中撤訴或者調解結案的；

　　4.其他情況使（shǐ）鑒定無法進行的。

　　在規定期限內，鑒定人因鑒（jiàn）定（dìng）中止、終（zhōng）結（jié）或者其他特殊情（qíng）況不能完成鑒定的，應當向司（sī）法鑒定機構（gòu）申請辦理延（yán）長期限或者終結手續。司法鑒定機構應當對是否中止、終結做出決定。

　　不能鑒定的情況在司法實踐中普遍存在，但是不能鑒定睥，司法（fǎ）機構通常也會出（chū）具終結鑒定的決定，並說明終結的原因。這時應當重點審（shěn）查終結鑒定的原因：從其中找出對自己一方（fāng）有利的陳述或論證，結合其（qí）他證據認證質證；不能簡單的認為，無法鑒定就一定不能證明工（gōng）程質量是否（fǒu）合格。