下麵哈爾濱（bīn）房屋鑒定公司為您介紹房屋安全鑒（jiàn）定的作用。

　　一、房屋安全鑒定可以防（fáng）災和（hé）減災(災害管理)。

　　房屋遭受自然災害或火災等突發事故的侵襲後，房屋（wū）的結構會受到（dào）不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定（dìng）來確定房屋（wū）是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施後繼續使用。另一方麵（miàn），加強房屋的日常鑒定（dìng）與管（guǎn）理，可以及時維護、加固已損（sǔn）壞房屋（wū），保持房屋預定的抵禦突發災（zāi）害的能力，從而（ér）降低自然災害或火災等突發事故等給房屋造成的破壞（huài）或人員財產損失，起到（dào）防災減災的作用。

　　二、房屋安全鑒定促進城市危舊房屋的改（gǎi）造。

　　還存在的二十世紀五、六十年（nián）代甚至是解放前建造的磚木或簡易結構房屋，經過幾十年的風雨剝蝕和各種（zhǒng）自然的、人為的損壞（huài），絕（jué）大部分已淪為危（wēi）險房屋。通過對這些房屋（wū）實施安全（quán）管理與鑒定，可以盡早地發現安全隱患，及時采取排險解危措施，較大限度（dù）地減少房屋倒塌事故的發生和人員財產損失。

　　同時也能查清危舊房屋的結（jié）構類型、使用情（qíng）況和分布狀況，促進危舊房屋相對（duì）集中的區域有計劃、有重點的（de）翻建、改造。