房屋可靠性鑒定流程可依據《民（mín）用建築可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），哈爾濱檢測鑒定機構提示您鑒定機構要做全如下事項：

　　一（yī）.地（dì）基檢測

　　地基檢測包括：場地檢查、地基基礎檢查、房屋傾斜觀測。

　　1.場地檢查（chá）：主要（yào）檢查房屋（wū）所處自然地理（lǐ）地帶，周邊（biān）環境如河流（liú）水流，山坡等，以確定房屋是否（fǒu）受自然災害影響，還需要檢查房屋地下是否有管道，隧道等地下工程（chéng）。

　　2.地基基礎檢查：主要是現場檢查房屋周邊地麵和房屋主體結構，是否發（fā）現符合因基礎（chǔ）不（bú）均勻沉降變形造成（chéng）的結構損壞的情況。

　　3.房（fáng）屋傾斜觀（guān）測：對房屋傾斜現狀傾斜進行測量，各測點必須（xū）小於4%的要（yào）求。

　　二（èr）.上部承（chéng）重結（jié）構檢查

　　1、結構測繪:現場采用測距儀、卷尺等測量工具對（duì）房屋（wū）進行結構（gòu）測繪。

　　2、主體結構材料強度檢測:對混凝土強度、磚強度（dù）、砂漿（jiāng）強度、混凝土構件截麵尺寸檢測（cè）、混凝土（tǔ）構件配（pèi）筋進行檢測，並記錄相關數據（jù）。

　　3、構造檢查:房屋牆體高厚是否符合相關規範要求。連接及砌（qì）築方式是否正確，構造是否存在缺（quē）陷，工作是否異常。

　　房屋混凝土構件高寬比、高跨比（bǐ）等構造是否合理，是（shì）否符合相關規範要求。連接方式是否正確，構造是否缺陷，工作是否異常。

　　4、裂（liè）縫或其他損傷檢查:砌體構（gòu）件是否風化、剝（bāo）落、腐蝕和灰縫嚴重疏鬆；牆體是否弓突（tū）、傾斜、開裂、滲漏；牆麵粉刷是否存在空鼓、開裂、脫落等（děng）損傷現（xiàn）象（xiàng）。

　　混凝土構件是否存在破損、開裂、鋼筋鏽蝕、保（bǎo）護層剝落、支撐損壞、連接件殘缺等損傷現象。