房屋投入（rù）使用後，有形、無形的損傷無時（shí）不在（zài）發生，若（ruò）維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命（mìng）大幅度縮短。在我國，多年（nián）來受“重建設，輕管理”思想的影響（xiǎng），對建成房屋的定期檢查和維護工作（zuò）還未引起足夠的重視，也缺（quē）乏健全的（de）管理製度，往往（wǎng）是房屋功能明顯（xiǎn）損耗或損壞嚴重時才（cái）進（jìn）行檢查（chá）、鑒定，其結果是房屋的使用壽命縮短，維修費用大大增加。那麽哪些房屋需（xū）要（yào）做房（fáng）屋鑒（jiàn）定？哈爾濱房屋鑒（jiàn）定公司小編提示您（nín）具體如下：

　　1、建築房屋大修前的鑒定；

　　2、公共（gòng）建築物的定期鑒定；

　　3、房屋出現（xiàn）安全隱患的（de）鑒定；

　　4、建築房屋遭受各種災害的安全鑒定；

　　5、房屋改變使用用途或使用條件的鑒（jiàn）定；

　　6、建築房屋使用年限超過基準期需繼續使用的鑒定；

　　7、為定製建築房屋群維修改造規（guī）劃（huá）進（jìn）行的普查鑒定；