房屋可靠性鑒定流程（chéng）可依據《民用建築可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），哈爾濱檢測鑒定機構提（tí）示您鑒定機（jī）構要做全如下事項：

　　一.地基檢測

　　地基檢測包括：場地檢查、地基基礎檢查、房屋傾斜觀測。

　　1.場地檢查：主要檢查房屋所處自然地理地帶，周邊（biān）環（huán）境如河流水流，山坡等，以確定房屋是否受自然災害影（yǐng）響，還（hái）需要檢（jiǎn）查房屋地下是否有管道，隧（suì）道等地下工程。

　　2.地基基礎檢查：主要（yào）是現場檢查（chá）房屋周邊地麵和房屋（wū）主體結構，是否（fǒu）發現符（fú）合因基礎不均勻沉降變形造成的結構損壞的（de）情況。

　　3.房屋傾斜觀測：對房屋傾斜現狀傾斜進（jìn）行測（cè）量（liàng），各測點必須小於4%的要求。

　　二（èr）.上部承重結構檢查

　　1、結構測繪:現場（chǎng）采用測距儀、卷（juàn）尺等測量工具對房屋進行結構（gòu）測（cè）繪。

　　2、主體結構材（cái）料強度檢測:對混（hún）凝土強度、磚強（qiáng）度、砂漿強度、混凝（níng）土構件截麵尺寸（cùn）檢測、混凝（níng）土構件配筋進行檢測，並記錄相關數據。

　　3、構造檢查:房屋牆體高厚是否符合（hé）相關規範要求。連接（jiē）及砌築方式是否正確，構（gòu）造是（shì）否（fǒu）存在缺（quē）陷，工作是否異（yì）常。

　　房屋混（hún）凝（níng）土構件高寬比、高跨（kuà）比等構造是否合理，是否（fǒu）符（fú）合相關規範要求。連接方（fāng）式（shì）是否正（zhèng）確，構（gòu）造是（shì）否缺陷，工作是否異常。

　　4、裂縫或其他損傷檢查:砌體構件是否風化、剝落、腐蝕和灰縫嚴重疏鬆；牆體是否弓突、傾斜、開裂、滲漏；牆（qiáng）麵（miàn）粉刷是否存在空鼓、開裂、脫落等損傷現象。

　　混凝土構件是否存在破損、開裂、鋼筋鏽蝕（shí）、保護層剝落、支撐損壞、連接件殘缺等損傷（shāng）現象。