下麵哈（hā）爾濱房（fáng）屋鑒定公司為您介紹房屋安全鑒定的作（zuò）用。

　　一、房（fáng）屋安全鑒（jiàn）定可以防災和減災(災害管理)。

　　房屋（wū）遭受自然災害或火災等突發（fā）事故的侵襲（xí）後，房屋的結構會受到（dào）不（bú）同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋（wū）是否符合安全使用條件，或采取排險解危（wēi）措施後繼續使用。另一方麵，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵禦突（tū）發災害的能力，從而降低自（zì）然災害或火（huǒ）災（zāi）等突發事故等給房屋造成（chéng）的破壞（huài）或人員財產損失，起到防災減災的作用。

　　二、房屋安（ān）全鑒（jiàn）定促進（jìn）城（chéng）市（shì）危舊房屋的改造。

　　還（hái）存（cún）在（zài）的二十世紀五、六（liù）十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結構房屋，經過（guò）幾十年的風雨剝蝕和各種自然（rán）的（de）、人為的損壞，絕大部分已淪（lún）為危險房屋。通過對這些房屋實施安全（quán）管理與鑒定，可以盡早地發現（xiàn）安全隱患，及時采（cǎi）取排險（xiǎn）解危措施，較大限度地減（jiǎn）少房屋倒塌事故的發生和人員財（cái）產（chǎn）損失。

　　同時（shí）也能查清（qīng）危（wēi）舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點的翻建（jiàn）、改造。