下麵哈爾濱房屋鑒定公司為您介紹房屋安（ān）全鑒定的作用。

　　一、房屋安全鑒定可以防災和減災(災害管理)。

　　房（fáng）屋遭受自然災害或火災等突發事故的侵襲後（hòu），房屋的（de）結構會受（shòu）到不（bú）同程度的（de）損傷甚至破壞，通過對受（shòu）損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全（quán）使用條件，或采取排險解危措施後繼續（xù）使用。另一方麵，加強房屋的（de）日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損（sǔn）壞房屋，保持房屋預定（dìng）的（de）抵（dǐ）禦突發災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發事故等給（gěi）房屋造成的破壞或人員財產損失，起到防災（zāi）減災的作用。

　　二（èr）、房屋安全鑒定促進城市危舊（jiù）房屋的改造。

　　還存在的二十世紀五、六十年代（dài）甚至是解放前建造的磚木或簡易結構房屋，經過幾十年的風雨剝蝕和各種（zhǒng）自然的、人為的損壞，絕大（dà）部（bù）分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實施安全管理與鑒定，可以盡早地發現安全隱（yǐn）患，及時采取排險解危措施，較大限度地減少房屋倒塌事故的發生和人員（yuán）財產損失。

　　同時（shí）也能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分（fèn）布狀況，促進危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點的翻建、改造。