作為發包人應當選（xuǎn）擇（zé）的時點是工程質量不（bú）合格存續期間（jiān）的任一時點，其（qí）可能為案件審理當下的時點，也可能是修複前的時點；如果工程（chéng）已由第三方修複則應當保存通知施工人履行維修義務的證據、與第三人簽訂的維修合（hé）同及相應的維修資料、證明（míng）工程質量存在瑕疵（cī）的其他證據。

　　但依據法（fǎ）律規定工程存在質量瑕疵鑒定的時點應當（dāng）以出現瑕疵（cī）的時（shí）點進行鑒定，但如有證據證明（míng）工程現狀與（yǔ）竣工資料不一致的，發包人應當證（zhèng）明（míng）工程未經私（sī）自更改（gǎi）。因為每一個建設工程或者設備安裝工程，施工人均有保修（xiū）義務（wù），在（zài）保修期內（nèi），施工人負有質量保障義務。

　　哈爾濱工程質量鑒（jiàn）定（dìng）機構提示您無法鑒定的怎麽辦？

　　《人民法院司法鑒定工作暫行規定》第二十三條（tiáo）規定具（jù）有下列（liè）情形之一的，可終結鑒定：

　　1.無法獲取必要的鑒定材料的；

　　2.被鑒定人或者受檢人不配合（hé）檢驗，經做工作（zuò）仍不配合的；

　　3.鑒定過程中撤訴或者（zhě）調解結案的；

　　4.其他情況使鑒定無法進行的。

　　在規定期（qī）限內，鑒定（dìng）人因鑒定中止、終（zhōng）結或者其他特殊情況不能完成鑒定的，應當向司法鑒定機構申請辦理延長期限或者終結手續。司法鑒定機構應當對是否中止、終結做出決（jué）定。

　　不能鑒定的情況在司法實踐（jiàn）中普遍存在，但是不能鑒定睥，司法（fǎ）機構通（tōng）常也會出具（jù）終結鑒定的決定，並說明終（zhōng）結的原因。這時應當（dāng）重點審查終結鑒定的原因：從（cóng）其中找出對自己（jǐ）一方（fāng）有利的陳述或論證，結合其他（tā）證（zhèng）據認證質證；不能簡單（dān）的認（rèn）為，無法鑒定就一定不能證明工（gōng）程質量是否合（hé）格。