下麵哈（hā）爾濱房屋鑒定（dìng）公司為您介紹房屋安（ān）全鑒定的作用。

　　一、房（fáng）屋安全鑒定可以防災和減災(災害管理)。

　　房屋遭（zāo）受自然災（zāi）害或火災等突發事故的（de）侵襲後，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚（shèn）至破（pò）壞，通過對受（shòu）損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全（quán）使用條件，或采取排險解危措施後繼續（xù）使用（yòng）。另（lìng）一方麵，加強房屋的日常鑒定（dìng）與管理，可以及時維護、加（jiā）固已損壞房屋，保持房屋預定的抵禦突發災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發（fā）事故等給房屋（wū）造成的破壞或人（rén）員財產損失，起到防災減災的作用。

　　二、房屋安全鑒定促進（jìn）城市危舊房屋的改造。

　　還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造（zào）的（de）磚木或（huò）簡易結構（gòu）房屋，經（jīng）過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險房屋（wū）。通過對這些房屋實施安全管理與鑒（jiàn）定，可以盡早（zǎo）地發現（xiàn）安全隱患，及時（shí）采取排險解危措施，較大（dà）限度地減少房屋倒塌事故的發生和人員（yuán）財產（chǎn）損失。

　　同時也能查清危舊房屋（wū）的（de）結構（gòu）類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集（jí）中的區域有計劃、有重點的翻（fān）建、改造。