作為發包人應當選擇的時點是工程質量不合格存續（xù）期間的任一時點，其可能為案件審理當下的時點，也可能是修複前的時點；如果工程已由第三（sān）方修複則應當（dāng）保存通知施工人履行維修義務的證據、與第三人簽訂（dìng）的維修合同及（jí）相應的維（wéi）修資料、證明工程質量存在瑕疵的其他證（zhèng）據。

　　但依據法律規定工程存在質量瑕（xiá）疵鑒定的時點應（yīng）當（dāng）以出現瑕疵的時點進行鑒定，但如有證據證明工程現狀與竣工資料不一致（zhì）的，發（fā）包人應當（dāng）證（zhèng）明工程未經私自更改。因為每一個建設工程或者設備安裝（zhuāng）工程，施工人均有保修義務（wù），在保修（xiū）期內，施工人負有質量保障義務。

　　哈爾濱工程質（zhì）量鑒定機構提（tí）示您無法鑒定的怎麽辦？

　　《人民法院司法鑒定工作暫行規定》第二（èr）十三條規定具有下列情形之（zhī）一的，可終結鑒定：

　　1.無法獲取必要的鑒定材（cái）料的（de）；

　　2.被鑒定人或者受檢人不配合檢驗，經做工作仍（réng）不配合的；

　　3.鑒定過程中（zhōng）撤訴或者調解（jiě）結案的；

　　4.其他情況使（shǐ）鑒定無法（fǎ）進行的。

　　在規定期（qī）限內，鑒定人因鑒定中止、終結或者其他（tā）特殊（shū）情況不能完成鑒定的，應當向司法鑒定機構申請辦理延長期限或者終結手續。司法鑒定機構應當對是否中止、終（zhōng）結做出決定。

　　不能鑒定的情況在司法實踐中普遍存在，但是不能鑒定（dìng）睥，司法機構通常也會出具終結鑒（jiàn）定的決定，並說明終結的原因。這時應當重點審查終結鑒定的原因：從其中找出對自己一方有利（lì）的陳述或論證，結合其他證據認證質證；不能簡單的認為，無法（fǎ）鑒定就一定（dìng）不能證明（míng）工程質量是否合格。