房屋可靠性鑒定流程可依據《民用建築可靠（kào）性鑒定標準》（GB50292-2015），哈爾濱檢（jiǎn）測鑒定機構提示您鑒定機構要做全如下事項：

　　一.地基檢測

　　地基檢測包括：場地檢查、地基基礎檢查（chá）、房屋傾斜觀測。

　　1.場地檢查：主要檢查（chá）房（fáng）屋所處自然地理地帶，周邊環境如河流水（shuǐ）流，山（shān）坡等，以確定房屋是否受自（zì）然災害影（yǐng）響，還需要檢查房屋地下是否有管道，隧道等地下工程。

　　2.地基基礎檢查：主要是現場檢查房屋周邊地麵和房屋主體結構，是否發現符合因基礎不均勻（yún）沉（chén）降變形造成的結構損壞的情況。

　　3.房屋傾斜（xié）觀（guān）測：對房屋傾斜（xié）現狀傾斜（xié）進行測量，各測點必須小於4%的（de）要求。

　　二.上部承重結構檢查

　　1、結構測繪:現場（chǎng）采用（yòng）測距儀、卷尺等測量工具對房屋進行結構（gòu）測繪。

　　2、主體結構材料強度檢測:對混凝土（tǔ）強度、磚強度、砂（shā）漿強度、混凝土構件截麵尺寸檢測、混凝土構件配筋進行檢測，並記錄（lù）相關數據。

　　3、構造檢查:房屋（wū）牆體高厚是否符合相關規範要求。連接及砌築方式是否正確，構造（zào）是（shì）否存在缺陷，工作是否異常。

　　房屋（wū）混凝土構件高寬比、高跨比等構造是否合理，是否符合相關規範要（yào）求。連接方式是否正確（què），構造是否缺陷（xiàn），工（gōng）作是否異常。

　　4、裂縫或其他損傷檢查:砌體構件是否風化（huà）、剝落、腐蝕和灰縫嚴重疏鬆（sōng）；牆體是否弓突（tū）、傾斜、開裂、滲漏；牆麵粉刷是否存在空鼓、開裂、脫落等損傷現象。

　　混（hún）凝土構件是否存在破損、開裂、鋼筋鏽蝕、保護層剝落（luò）、支撐損壞、連（lián）接件殘缺等損傷現象。