房屋可靠性鑒定流程可依據《民用建築可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），哈爾濱檢測鑒定機構提示您鑒定機（jī）構要（yào）做全如下事項：

　　一.地基檢測

　　地基檢測（cè）包括：場地檢（jiǎn）查、地基基礎檢查、房屋傾斜觀（guān）測（cè）。

　　1.場地檢查：主要檢查房屋所處自然地理地帶，周邊環境如河流水流，山坡等，以（yǐ）確定房（fáng）屋是否受自然災害影響，還需要檢查房屋地下是否有管道，隧道等地下工程。

　　2.地基基礎（chǔ）檢查：主要是現場檢查房屋周邊地麵和（hé）房屋主（zhǔ）體結構，是否發現符合因基礎不均勻沉降變形造（zào）成的（de）結構損壞的情況。

　　3.房屋傾斜觀測（cè）：對房屋傾（qīng）斜現狀傾斜進行測（cè）量（liàng），各測點必須小於4%的要求。

　　二（èr）.上部承重結構檢查

　　1、結構測繪:現場采用測距儀、卷尺等測量（liàng）工具對房屋進行結構測繪。

　　2、主體結構材料強度（dù）檢測（cè）:對混凝土強度、磚強度、砂漿強度、混（hún）凝土構件截麵尺（chǐ）寸檢測、混凝土構件配筋進行檢（jiǎn）測，並記錄相關數據。

　　3、構造檢查:房屋牆體高厚是否符（fú）合相關規範要求。連接及砌築（zhù）方式是否正確，構造是否存在（zài）缺陷，工作是否異常。

　　房屋混凝（níng）土構（gòu）件高寬比、高跨比等構造是否合（hé）理，是否符（fú）合相關規範要求（qiú）。連接方式是（shì）否正確，構造是否缺陷，工作是否異常。

　　4、裂縫或（huò）其他損傷檢查:砌（qì）體構件是否風化、剝落、腐蝕和灰縫嚴重疏鬆；牆體是否弓（gōng）突、傾斜、開裂、滲漏；牆麵粉刷是（shì）否（fǒu）存在空鼓、開裂、脫落等損傷現象（xiàng）。

　　混（hún）凝土構件是否存在破損、開裂（liè）、鋼（gāng）筋鏽蝕、保護層（céng）剝落、支撐損壞、連（lián）接件殘缺等損傷現（xiàn）象。