下麵哈爾濱房（fáng）屋鑒定公司為您介紹（shào）房屋安全鑒定的作用。

　　一、房屋安全鑒定可以防災和減災（zāi）(災害管理)。

　　房（fáng）屋遭（zāo）受自然災害或火災等突發事故的侵襲後（hòu），房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至（zhì）破壞，通過對受損（sǔn）房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施（shī）後繼續使用。另一（yī）方麵，加強房屋的日常鑒定（dìng）與管理，可以及（jí）時維護、加固（gù）已損壞房屋（wū），保（bǎo）持房屋預定的抵禦突發災害的（de）能力，從而降（jiàng）低自然災（zāi）害或火（huǒ）災等突發事故等給房屋造成的破壞或人員財產（chǎn）損失，起到（dào）防災減災的作用。

　　二、房屋安全鑒定促進城市（shì）危舊房屋的改造。

　　還（hái）存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放（fàng）前建造的磚木或簡易（yì）結（jié）構房屋，經過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為（wéi）的損壞，絕大部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實（shí）施安全管理與鑒定，可（kě）以盡早地（dì）發現安全隱患，及時采取排險解危措施，較大限度地減少房屋（wū）倒塌事故的發生和人員財（cái）產損失。

　　同時也能查清危舊（jiù）房屋的結構類型、使用情（qíng）況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點的（de）翻建、改造。