房（fáng）屋投（tóu）入使用後，有形、無形的損傷無時不在發生，若維修不及時（shí）或維護不當，房屋的可靠性（xìng）就會迅（xùn）速降低，使用壽（shòu）命大幅度（dù）縮短。在我國，多年來受“重建設，輕管理”思想（xiǎng）的影響，對建成（chéng）房屋的定期檢查（chá）和維護工作還未引（yǐn）起足夠的重視，也缺乏健全的管（guǎn）理（lǐ）製度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重（chóng）時才進行檢查、鑒定，其結果是房屋的使用壽命縮短，維修費用（yòng）大大增加。那麽哪些房（fáng）屋需要做房屋鑒定？哈爾濱房屋鑒（jiàn）定公（gōng）司小編提示您具體如下：

　　1、建築房屋大修前的鑒定；

　　2、公共建築物的定期鑒定；

　　3、房屋出現安全隱患的鑒定（dìng）；

　　4、建築房屋遭受各種災害的安全鑒定；

　　5、房屋改變使用用途或使用（yòng）條（tiáo）件的鑒（jiàn）定；

　　6、建築房屋（wū）使用年限超過基準期需繼續使用的鑒定；

　　7、為定製建築房屋群維修改造規劃進行的普查鑒定；