房屋可（kě）靠性鑒定流程可依據《民用建築（zhù）可靠性（xìng）鑒定標準》（GB50292-2015），哈爾濱檢測鑒定（dìng）機構提（tí）示（shì）您鑒定機構要（yào）做全如下事項：

　　一.地基檢（jiǎn）測

　　地基檢測包括（kuò）：場（chǎng）地檢查、地（dì）基基礎檢查、房屋傾斜觀測。

　　1.場地檢查：主要檢查房屋所處自然地理地帶，周邊環境如河流水流，山坡等，以確定房屋是否受自然災害影響，還需要檢查房屋地下是否有管道，隧道（dào）等地（dì）下工程。

　　2.地基基礎檢查：主要（yào）是現場檢查房屋周邊（biān）地麵和房屋主體結構，是否發現符（fú）合（hé）因基礎不均勻沉（chén）降變形造成的結構損壞的情況。

　　3.房屋傾斜觀測：對房屋傾斜（xié）現狀（zhuàng）傾斜進行測量，各測點必須小於（yú）4%的要（yào）求。

　　二（èr）.上部承（chéng）重結構（gòu）檢查

　　1、結構測繪（huì）:現場采用測距儀、卷尺等測量（liàng）工具對房屋進行結構測繪。

　　2、主體結構材料強度檢測:對混凝土強度、磚強度、砂漿強度、混凝土構件截麵尺寸檢測、混凝土（tǔ）構件配筋進行檢測，並記錄相關數據。

　　3、構造檢查:房屋牆體高厚是否符合相（xiàng）關規範要求。連接及砌築方式是否正確，構造是否存在（zài）缺陷，工作是否異常（cháng）。

　　房（fáng）屋混凝土構件高寬比、高跨比等構造是否合理，是否符合相關規（guī）範要（yào）求。連接方式是否正確（què），構造（zào）是否缺陷，工作是否異常。

　　4、裂（liè）縫或其他（tā）損（sǔn）傷檢查:砌體構件（jiàn）是否風化、剝落、腐（fǔ）蝕（shí）和灰縫嚴重疏鬆；牆體是否弓突、傾斜、開裂、滲漏；牆麵粉刷是否存在空鼓、開裂（liè）、脫落等損（sǔn）傷現象。

　　混凝（níng）土構件是否存在破損、開（kāi）裂、鋼筋鏽蝕、保護層（céng）剝落、支撐損壞、連接件（jiàn）殘缺等損傷現象。