房屋結構的檢（jiǎn）查和檢測分為房屋的場地、地基基礎的（de）檢查和檢測，房（fáng）屋（wū）結構和構件的檢（jiǎn）查（chá）和檢測。哈爾濱房屋鑒定主要有（yǒu）安全性鑒定、危險性鑒定、可靠性鑒定、完損（sǔn）等級評定和抗震性能鑒定。

　　1、檢查是指通過（guò）觀測和使用簡單的工具對房屋結構或構件的表（biǎo）象進行直觀的查勘和記錄。

　　2、檢測是指通過專用儀器和設備對（duì）房屋的結構和構件的特性、參數、缺陷進行測定，必要時輔以驗算（suàn）。

　　3、鑒定是指根據對房屋的檢查和檢測結果，依據（jù）國家、行業和省市地（dì）方相關鑒（jiàn）定標準（zhǔn），對房屋的特性進行評定。

　　房屋結構鑒定方式有（yǒu）哪些呢

　　1、房屋經驗鑒定

　　房屋經驗鑒定即依據外界準確測量、當場觀查和當場調研，比照當場狀況（kuàng）與設計圖。以以往的（de）工程施（shī）工的工作（zuò）經驗，分辨建築（zhù）構造難題。

　　2、采樣鑒定

　　對房屋構（gòu）造開展取樣，根據取樣（yàng）數據信息分辨（biàn）工程建築難題。

　　哈爾濱房屋鑒定

　　3、實（shí）用鑒定

　　實用鑒定需配搭當代測試工具與技（jì）術性（xìng），可（kě）以合理出示檢驗範疇和檢（jiǎn）驗準確度。

　　4、數據信息信號分析

　　這（zhè）類技術性十分好，應用集成（chéng）電路芯片硬（yìng）件（jiàn）軟件機器設備，根據脈衝信號檢驗建築構造數據信息。

　　房屋鑒定（dìng）檢測過程：

　　a.收集（jí）房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

　　b.全麵檢查和記錄房屋（wū）基礎（chǔ）、承重結構和（hé）圍護結構的損壞部位、範圍和（hé）程度（dù）。

　　c.調查分析房屋結構的（de）特點、結構布置（zhì）、構造等（děng）抗震措施，複（fù）核（hé）抗震承載力。

　　d.房屋結構材料力學性能的檢測項目（mù），應根據結構承載力驗算的（de）需要確定。

　　e.一般房屋應按（àn）《建築抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。