房屋安全鑒定報告是由房屋安全鑒定機構針對房屋（wū）的綜合安（ān）全性進行的檢測評（píng）定結果而出具的報告書，房屋安全鑒定報告必須是符合國家有關工程建設的政策和規範、標準的要求（qiú），出具房屋安全鑒定報告（gào）必須是（shì）由在市住房城鄉（xiāng）建設（shè）局有備案（àn）的（de）房屋安全鑒定機構，並具有相應的信用（yòng）管理手冊出具的報告（gào）方可有效。下麵哈（hā）爾濱房屋鑒定公司為您介紹房屋安（ān）全鑒定的作用（yòng）。

　　房屋安全鑒定機構（gòu）應根據房屋使用人或房屋所（suǒ）有者的鑒定目的，確定房屋鑒（jiàn）定的範圍是建築房屋整體或局部（bù）結構構件。列出委托方提供的被檢（jiǎn）測房屋的勘察（chá）報告（gào）、設計圖紙、施工技術資料，以及房屋鑒定依據的標準、規範、法律法規等相關文件參考。

　　在正確使用的前（qián）提下（xià），定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各部分處於正常、安全狀態。如通（tōng）風除（chú）塵、防滲堵漏、補（bǔ）強防腐、清除超載及老化構（gòu）件的更換等，通過（guò）及時處置（zhì），使其達到新的安全狀態，防患（huàn）於（yú）未然。