下麵哈（hā）爾濱房屋（wū）鑒定（dìng）公司為您介紹房（fáng）屋安（ān）全鑒定的作用。

　　一、房（fáng）屋安全鑒定可以防災和減災(災害管理)。

　　房屋遭受（shòu）自（zì）然災害或火災等突發事故的侵襲後，房屋（wū）的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受（shòu）損房屋進行鑒定來確定（dìng）房屋是（shì）否符合安（ān）全使（shǐ）用條（tiáo）件，或采（cǎi）取排險解危措施後繼續使用。另一方麵，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房（fáng）屋，保持房屋預定（dìng）的抵（dǐ）禦突發災害的能（néng）力，從而降低自然災害或火災（zāi）等突發事故等給房屋造成的破（pò）壞或人（rén）員財產損失，起到防災減災的作用。

　　二、房屋安全鑒定促進城市危舊房（fáng）屋的改造（zào）。

　　還存（cún）在的二十世紀五、六十年代甚（shèn）至是解放前建造的磚木或簡（jiǎn）易結構房屋，經過幾十年的風雨剝蝕和各種自（zì）然的（de）、人為的損壞，絕（jué）大部分已淪為危險房屋（wū）。通（tōng）過對這些房屋實施安全管（guǎn）理與鑒定，可以盡（jìn）早地發現安全隱患，及時采取排險解危措施（shī），較大限度地減少房屋倒塌事故的發生（shēng）和人（rén）員財產損失。

　　同時也能查清危舊房屋的結構類型、使（shǐ）用情況（kuàng）和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點的翻建、改造。