房屋（wū）結構的檢查和檢測分為房屋的場地、地基基礎（chǔ）的檢查和檢測，房屋結構和構件（jiàn）的檢查和檢測。哈爾（ěr）濱房屋（wū）鑒定主要有安全性鑒定、危險性鑒定、可靠性鑒定、完（wán）損等級評（píng）定和抗震性能鑒定。

　　1、檢查是指（zhǐ）通過觀測和使用（yòng）簡單的工具對房屋結構或構件的表象進行直觀的查（chá）勘和記錄。

　　2、檢測是指通過專用儀器和設備對房屋的結構和構件的（de）特性、參數、缺陷進行測定，必要時輔（fǔ）以驗（yàn）算。

　　3、鑒定是指根據對房屋（wū）的檢查和檢（jiǎn）測結果，依據國家、行業和省（shěng）市地方相關鑒定標準，對房（fáng）屋（wū）的特性（xìng）進行評定。

　　房屋結構鑒定方式有哪些呢

　　1、房屋經驗鑒定

　　房屋經驗鑒定即依據外界準確測量、當場觀查和當場調研，比照當（dāng）場狀況與設計圖。以以往的工程施工（gōng）的工作經驗，分辨建築構造難題。

　　2、采（cǎi）樣鑒定

　　對房屋構造開展取樣，根據取樣數（shù）據信息分辨工程建築難題。

　　哈爾濱（bīn）房（fáng）屋鑒定

　　3、實用鑒定

　　實用鑒定需配搭當代測（cè）試工具與技術性，可以（yǐ）合理出示檢驗範疇和檢驗準確度（dù）。

　　4、數據信息信（xìn）號分析

　　這類技術（shù）性（xìng）十分好，應用集成電（diàn）路芯片硬件軟件機器設備，根據脈衝信號檢（jiǎn）驗建築構造數據信息。

　　房屋鑒定檢測過程：

　　a.收（shōu）集房屋的地（dì）質勘察報告（gào）、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充（chōng）進行工（gōng）程（chéng）地質勘察。

　　b.全麵檢（jiǎn）查和記錄房屋基礎、承重結構和（hé）圍護結構的損（sǔn）壞部位、範圍（wéi）和程度。

　　c.調查分析房屋結構的（de）特點、結構布置、構造（zào）等抗震措施（shī），複核抗震承載力。

　　d.房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根（gēn）據結構承載力驗算的需要確（què）定（dìng）。

　　e.一般（bān）房屋應按《建築抗震鑒定標準》GB50023-95，采用（yòng）相應（yīng）的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。