房屋安全（quán）檢（jiǎn）測鑒定（dìng）是對房屋的完好和損壞程度和（hé）使用狀況是否危及安全使用進行勘察，檢測部門要做好檢測工作（zuò），為人民群眾創（chuàng）建一個舒（shū）適、安全的（de）居住（zhù）空間（jiān）。

　　下麵為您介紹哈（hā）爾濱房屋鑒定的整體程（chéng）序：

　　房（fáng）屋結（jié）構的檢查（chá）、檢測和鑒定程序（xù），宜按下列流程（chéng）進行，鑒定機構在鑒定檢測（cè）工作中（zhōng）可按鑒定的不同要求對流程進行調整。

　　接受委托，進（jìn）行初步（bù）調查。主要內容包括:

　　1)收集查閱（yuè）該房屋設計（jì）或竣工的相關資料。

　　2)調查該房屋的使用和維修史，其中（zhōng）包括：施工、曆次維修、加固、改造、用途變更、受災、以及使用條件與荷載改（gǎi）變、房屋結構的損（sǔn）傷和缺陷等。

　　3)查勘現場（chǎng），依據（jù）圖紙（zhǐ）資料核對房屋結構和構造;調查（chá）房屋結構的（de）使用條件、內（nèi）外環境、缺陷和拆改（gǎi）情況，以及目（mù）前存在的問（wèn）題。

　　4)征詢相（xiàng）關人（rén）員的意見。

　　5)進行過檢測鑒（jiàn）定的，應明（míng）確再次鑒定的原因和目的，收集前次檢測鑒（jiàn）定的有關信息(時間、內容、方法及結論等)以及爭議焦點。

　　現（xiàn）代通用（yòng）的房（fáng）屋鑒（jiàn）定的方法主要有以（yǐ）下幾種：

　　1、傳統經驗法

　　所（suǒ）謂傳統經驗（yàn）法，是（shì）指以個人經驗觀察和計（jì）算的結果來進行結構可靠性評估的一種經驗方（fāng）法。

　　2、實用鑒定法

　　所謂實用（yòng）鑒定法（fǎ），是建立在傳統經驗法（fǎ）的基礎上的，利用現代檢測和測試技術進行分析和計算（suàn）的綜合性鑒定方法。

　　3、概率法

　　所謂概（gài）率法（fǎ），是（shì）指依據結（jié）構（gòu）可靠性理（lǐ）論，利用結構失效概率來對結構（gòu）的可靠程度進行衡量。隻（zhī）要計（jì）算出失效概率，也就能檢測建築物的可（kě）靠度。

　　鑒定程序：

　　（1）接受委（wěi）托；

　　（2）開展調查，摸清房屋的曆史（shǐ）和現狀；

　　（3）現場查勘、測試、記（jì）錄各（gè）種損壞數據和狀況；

　　（4）複核（hé）驗算（suàn），整理技術資料；

　　（5）全麵分（fèn）析，論證定（dìng）性，作出綜合判斷，提出處理建議；

　　（6）簽發鑒定文（wén）書；