房屋（wū）投入使用後，有形、無形的損傷無時不在發生，若維修不及時或維護不當（dāng），房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在（zài）我國，多年來受“重建（jiàn）設，輕管理”思想的影響，對建（jiàn）成（chéng）房屋的（de）定期檢查和維護工（gōng）作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管（guǎn）理製度，往往是房屋功能明顯（xiǎn）損耗或（huò）損壞嚴重時才進行檢查、鑒定，其結（jié）果是房屋（wū）的使用壽命縮短，維修費用大大增加（jiā）。那麽（me）哪些房屋需要（yào）做房屋鑒定？哈爾濱房屋（wū）鑒定公司小（xiǎo）編提（tí）示您具體如下：

　　1、建築房屋大修前的鑒定；

　　2、公共建築物的定期（qī）鑒定；

　　3、房屋出現安全隱患的鑒（jiàn）定；

　　4、建築（zhù）房屋遭受各種災害的安全鑒定；

　　5、房屋改（gǎi）變使用用途或使用條件的鑒定；

　　6、建築房屋使用年限超過基準期需（xū）繼續使用的（de）鑒定（dìng）；

　　7、為定製建築房屋（wū）群維修改造規劃進行的普查鑒定；