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哈(hā)爾濱房屋檢(jiǎn)測鑒定

更新時間:2022-07-27 10:42:27 點擊次數:9431 次

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  房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評(píng)價(jià),確保居住人的(de)生命財產安全。現實當中,因不當(dāng)使(shǐ)用而對樓宇造成損壞(huài)的(de)情況有很多,但因為普(pǔ)通居民樓分屬於不同(tóng)的業主,因此很難統(tǒng)一協調進行(háng)保護(hù),這就(jiù)為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮並申請鑒定時,可以通過小區業主委員會,以單幢建築所有產權(quán)人的名義向鑒定中心提(tí)出房屋安全鑒定申請;如(rú)果沒有業主委(wěi)員會,市民也可聯合該(gāi)房屋所在建築物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

  總而言之,未經房屋鑒(jiàn)定的房屋,居民平時要定期觀察房屋內牆壁(bì)、地板、天花(huā)板等位置是否存(cún)在沉(chén)降(jiàng)、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定(dìng)的項目。其中,由材料幹濕(shī)變化引(yǐn)起(qǐ)的地麵(miàn)、牆麵網狀裂縫,或由熱脹冷縮變形原因造(zào)成的裂(liè)縫不屬於危險裂縫(féng)。居民碰到類似(sì)情(qíng)況須(xū)引(yǐn)起重視,並盡快進行房屋安全鑒定。

  哈爾濱房屋鑒定公司為您介紹常見的房屋安全鑒(jiàn)定的方法:

  1、房屋安全性鑒定

  檢測對象主要為(wéi)上世紀50年代以後建造的房屋,屬於常規的安全鑒定檢查,也是房屋安全類(lèi)型中常見的一種。鑒(jiàn)定的複雜程度根(gēn)據現場實際情況來確(què)定,此(cǐ)類型房(fáng)屋往往受(shòu)使(shǐ)用環境的因素而影響。

  2、房屋正常使用性鑒定

  該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性,比(bǐ)如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等(děng)現象等。而查勘中更側(cè)重於對圖紙的複核,現(xiàn)場的實際環境。往往產權補登(dēng)或者改變房屋使用功能(néng)等常進行(háng)此類型的房(fáng)屋鑒定。

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