房屋投入使用後，有形、無（wú）形的損傷無時不在發生（shēng），若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大（dà）幅度縮（suō）短。在我國，多（duō）年來受“重建設，輕管理”思想的影響，對建成（chéng）房屋的定期檢查和維護工作還未引起足（zú）夠的重視，也缺乏健全的管理製（zhì）度（dù），往往是房屋功能明（míng）顯損耗或損壞（huài）嚴重時才進行檢查、鑒定，其結果是房屋的使用壽命（mìng）縮短，維修費用大大增加。那麽哪些房屋需要做房屋鑒定？哈爾濱房屋鑒定公司（sī）小編提（tí）示您具體如下：

　　1、建築房屋大修前的鑒定；

　　2、公共建（jiàn）築物的定（dìng）期（qī）鑒定；

　　3、房屋出（chū）現安全隱患的鑒定（dìng）；

　　4、建築房屋遭受（shòu）各種災害的安全鑒定；

　　5、房屋改變使用（yòng）用途或使用條件的鑒定；

　　6、建築房屋使用年限超過基準期需繼續使用的鑒（jiàn）定（dìng）；

　　7、為定製建築房屋群（qún）維修改造規劃進行的普查鑒定；