房屋投入（rù）使用後，有形、無形的損傷無時不在發生，若維修不及時或維護不當，房屋的（de）可靠性就會迅速降低，使（shǐ）用壽命大（dà）幅度（dù）縮（suō）短。在我國，多年來（lái）受“重建設（shè），輕管（guǎn）理（lǐ）”思想的影響，對建成房屋的定（dìng）期（qī）檢查和維護工作還（hái）未引起足夠的（de）重視（shì），也缺乏健全的管理（lǐ）製度，往往是房屋功（gōng）能明顯損耗或（huò）損壞嚴重時才進行（háng）檢查、鑒定（dìng），其結果是房屋的（de）使用壽命縮短，維修費用大大增加。那麽哪些房屋需（xū）要做房屋鑒定？哈爾濱房屋鑒（jiàn）定公司小編提示您具體如下：

　　1、建（jiàn）築房屋大修前的（de）鑒定；

　　2、公共建築物的定期鑒定；

　　3、房屋出現安全隱患的鑒定；

　　4、建（jiàn）築房（fáng）屋遭受各種災害的安全鑒定（dìng）；

　　5、房（fáng）屋改變使用用途或使用條件的鑒定；

　　6、建築房屋使用年限（xiàn）超過基準期（qī）需繼續使用的（de）鑒定；

　　7、為定製建築房屋群維修改造規劃進行的普查鑒定；