房屋（wū）投入使（shǐ）用後，有形（xíng）、無形的損傷無時不在發（fā）生，若維修不及時或（huò）維護不（bú）當，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度（dù）縮短。在我國，多（duō）年來受“重建設，輕（qīng）管理（lǐ）”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護工（gōng）作還未引起足夠（gòu）的（de）重視，也（yě）缺乏健（jiàn）全的管理製（zhì）度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒（jiàn）定，其（qí）結果是房屋的使用壽命（mìng）縮短，維修費用大大增（zēng）加。那麽哪些房屋需要做房屋鑒定？哈爾濱房屋鑒定公司小編提示您具體如下：

　　1、建築房屋大修（xiū）前的（de）鑒定；

　　2、公共建築（zhù）物的定期鑒定；

　　3、房屋出現安全隱患的鑒定；

　　4、建築房屋遭受各（gè）種災害的安全鑒定；

　　5、房屋改變使用（yòng）用途或使用條件的鑒定；

　　6、建築房屋使用年限超過（guò）基準（zhǔn）期需繼續使用的鑒定；

　　7、為定製建築房屋群維修改（gǎi）造規劃進行的（de）普查鑒定；