房屋安全鑒定報告是由房屋安全（quán）鑒定機構針對房屋的綜合安全性進行（háng）的檢測評定（dìng）結果而出具的報告書，房屋安全鑒定報告（gào）必須是符合國家有關工程建設的政策和（hé）規範、標準的要（yào）求，出具房（fáng）屋安全鑒定報告（gào）必須是由在市住房城鄉建設局有備案的房屋安全鑒定機構，並具有相應的信（xìn）用管理（lǐ）手冊出具的報告方可有效。下麵哈爾濱房屋鑒定公（gōng）司為您介紹房屋安全（quán）鑒定的作用。

　　房屋安全鑒定機構應根據房屋使用人或房屋所有者的鑒定目（mù）的，確定（dìng）房屋鑒（jiàn）定的（de）範（fàn）圍是建築房屋整體或局部（bù）結（jié）構構件。列出委托方提供的被檢測房屋的勘察報告、設計圖紙、施工技（jì）術資料，以及房屋鑒定依據的標準、規範、法（fǎ）律法規等相關文件（jiàn）參考。

　　在正確使用的前提下，定期檢（jiǎn）查、鑒（jiàn）定，通過（guò）合理維護，保證房屋各（gè）部（bù）分處（chù）於正常、安全狀（zhuàng）態。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構件的更換等，通過及時處置，使其（qí）達到新的（de）安全狀態，防患於未然。